『買い手主導』　反響道メルマガ　Vol　139 [まぐまぐ！]

2008/09/01

『買い手主導』　反響道メルマガ　Vol　139

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■□■□■　　反響道メルマガ　　Vol. 139　　■□■□■

━━━━━━━━━━━━━━━━　 2008.9.01　(月)　━━

■はじめに

おはようございますっ！！！
望月　まもる　です。

先週は群馬２００年住宅の普及に際し・・・

『かわけん』こと川上健太郎やら、
http://soul-book.jp/

『元常識ハカイダー（笑）』こと島中星輝や
http://news-letter.jp/

その他『ツール作成のプロ』と共に、
前橋→伊香保にて濃厚な会議を行ってまいりました！！！！！。

この時は『２００年住宅におけるボク達、チームの目的』を一つだけ決定し・・・
そこから反れずに総ての流れを組み立てて、という段取りで行いました。

１番簡単でシンプルな会議方法です。

誰に対して？
何をどう行いながら、いつまでに目的を達成するか？？が
しっかり確定いたしましたので、
いよいよ本格始動します・・・！！！！。

目的設定をし、計画を立ててから動けば・・・
早く進むんです。はい。

-----------------------------------------------------

このメルマガ筆者でもある　望月まもるがお贈りする・・
チラシとポスティング（反響広告・地域集客）の無料セミナー「反響塾」
今年からＶＯＬ２～３を有料化してます。

しかし！！　全部で約１２時間ある壮大なセミナーの
約８時間分　は『無料』・・・・・！！！！！！。

ギッチリがっつり『地域集客』『反響広告』について学びたい方はどうぞっ！！。

ＶＯＬ１：約２時間　（無料）
ＶＯＬ２、ＶＯＬ３：各約２時間　（合わせて１０．５００円）
ＶＯＬ４：約５時間半～６時間　（１を無料、２と３を有料で受講された人のみ無料）

となりますので、どうぞ宜しくお願い致します。

●渋谷反響塾　　http://www.alpha-posting.com/shibuya_hankyo_jiyuku.html

次回は　２００８年　９月　６日（土）　午前10：00～　　
※会場は申込み後に通達します

●京都反響塾　　http://www.alpha-posting.com/shibuya_jiyuku_kyoto.html

京都反響塾は由緒正しいお寺、『出雲寺さん』にて開催っ！！！！。
古都の観音様（とても素敵な観音様がいらっしゃるんです）の前で
襟を正しながら　『地域集客』について学びませんか？？。

次回は　１０月１８日（土）　午前10：00～　　ですっ！！

-----------------------------------------------------
■特別版の無料反響塾開催！！！！
-----------------------------------------------------

●特別版　『無料反響塾』in柏崎（新潟）
http://www.alpha-posting.com/shibuya_jiyuku_kasiwazaki.html

１０月２２日（水）　午後13：00～　（約４時間）

●特別版　『無料反響塾』in平城京（奈良）
http://www.alpha-posting.com/shibuya_jiyuku_nara.html

１０月１５日（水）　午後16：00～　（約４時間）

● 特別版　『無料反響塾』in博多（福岡）
http://www.alpha-posting.com/shibuya_jiyuku_hakata.html

１１月２４日（月・祝日）　午後13：00～　（約４時間）

会場は調整次第告知します。反響塾通常版を特別編集して
濃い時間をお届けします！！。

いずれの特別版反響塾もお申し込みはコチラ
http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P4761806

● 宮崎反響塾　
http://news-letter.jp/2008/06/post_163.html

（講師：島中星輝氏）

申込みフォームはコチラ
串間　→　http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P76671216

━　今週の目次　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●モノを長く使う

●どっちもどっち

●買い手主導

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

---------------------------------------------------
■モノを長く使う
---------------------------------------------------

で、ボクはその
『群馬２００年住宅』の告知宣伝、啓蒙活動のため
いそいそと勉強してたのですが・・・・

『現行の家づくり、その実態』ってヤツを知る都度・・・・
何度も「うーーーーむ。（汗）」と唸ってしまったのです（汗）。

柱の太さ、工法、素材に間取り、設計・・・。
家づくりには色んなテーマがあり、そのどれもが重要なのですが、

あまりにも
『買い手が真実を知らなすぎるのでは？？』と感じたのです。

昔の日本家屋と現代の高気密高断熱住宅の
メリット・デメリットをはじめ、

『自然素材は良いよ！』と言いながら
健康に良い素材を使用すると思いきや・・・・
ボンドを使用した合板や集成材を使用してたり（汗）。

日本の風土に合わない事を承知で
安い外材を使用して腐らせてる例があったり、

『見える部分』をキレイに見せ、
本当に大切な構造部分に手を抜いてる現状など・・・

知れば知るほど、恐ろしくなるばかりですわ（滝汗）。

（ライバル会社同士の
　足の引っ張り合いみたいな論議も閉口しました）

で、その中で特に感じた事なのですが
現代の『住宅』は『寿命が来たら建替える』事を目的に
提案し建築されており・・

昔の様に『長持ちさせよう』という意識で建てられてないんですな。

売る側も買う側も『消費する事』が前提ってワケです。はい。

ところが！！！！！！！！。

家の値段がそれなりに安いんなら・・・コレは話も解るんすよ。

しかし・・そうではない。
３０年、３５年の住宅ローンを組み、
お父さんたちはせっせとローンを返済してるってワケで。

で・・・
ローンが終わる頃に
「はい。建替えっす」って言われたって・・ねぇ？？（滝汗）。

戦後の高度成長期から
日本は『消費大国』への道を歩み続け、

これから人口減少、
働き手世代の過小という時代になっていくのですよ（汗）。

そんな流れの中で
今まで通りの『消費提案型』が未来永劫続くのか？？ってぇと

どう想います？？？？？？。

と、ココで・・・
だから。と言っては何ですが、

現在の首相でもある
福田総理がブチ上げた構想が
『２００年住宅構想』なんですな。

http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2007/seisaku-007.html

消費型の住宅から、『長く住める住まいづくり』へと
変えていきましょうよ？？っていう構想なんです。

これがとっても素晴しい提唱なんです、はい。

でも・・・・
何故もっと早くこういう流れにならんかったのかね（汗）。

---------------------------------------------------
■どっちもどっち
---------------------------------------------------

それなりの価格を支払って家を建てるんですから、
出来るだけ長く住めるに越したことは・・ない。

しかしコレを成立させるには
『買い手の意識とモラル』に条件がある。と感じたのです。

モノを大切にしていこうよ？という流れの中で求められる
買い手（住み手）の感性は

・大事に使用する
・直しながら使用する　の二点です。

ちゃんと労わりながら使用し、
きちんとリフォームしながら、長く使用していきましょう。って事です。

長く住んでいれば傷もつくでしょう。
痛みも出るでしょう。

しかし・・
普段から素材の事を知ろうとせず
煩雑な扱いをした結果、
反る・曲がる・折れる・傷がつく・・・などの事が起こっても
それは『住む人の問題』なワケで、

決して工務店側の責任では無いんですな。

しかし工務店・住宅メーカーは『クレーム』が恐く、
また少しでもコストを抑え、利益を出したいので・・・・・

これらをクリアーする為に

件の合板や集成材、外材、
そしてボンドをたっぷりつけて壁紙を貼り、
木材ケチって筋交いを無くしたり、
公害になろうが、処理に困るような資材だろうが
バンバン使用し、

それらをお客さんに『内緒』にした経緯があるんですね。

非常にマズいスパイラルなんです。

本来なら長く住める住宅を供給し、
建てた後もしっかりお付き合いする事で
地域の方達と関係を深めれば良かった。

プロとしての知恵をお客さんに手渡し、
『コストが高く（安く）なる理由』
『素材について』
『構造・工法・日頃のケア方法』などを
必死に教えれば・・・・

少なくとも今のカタチは少し変わってたでしょう・・。

コレは現在の『食品事情』と全く同じ構造に見えてまして・・・

企業は『利益追求型』に徹することで

・コストをいかに安くするか？？
・クレームをいかに無くすか？？

という事を追いかけ、結果として

『売りっぱなしでも大丈夫な住まい』
『災害時の事を考えてない住まい』
『壊すときの事を考慮してない住まい』を

世に沢山建ててしまったのです。

でもそれらは『買い手』の無知が追い込んだ事でもあり・・。

ああああああ（汗）。
嫌なスパイラルだ・・・。

---------------------------------------------------
■買い手主導
---------------------------------------------------

というこの流れを『正しい方向』に導き
そして回転を起こしていくには

『企業側』ではなく
『買い手側』から・・ってぇのが順当でして。

企業は売れなければ
『使わない（現行の建材）』、『建てない』んですな。

それには買い手側が『買わない』のが１番早い話なんすよ。

例えば集成材ですが
そのお話はココを読んでもらうとして・・・・
http://blog.livedoor.jp/postlove_mochi/archives/51271069.html

つまり『無知な者はボラれる』のが
現在の住宅販売における実情だとすると・・・・

私たちは彼ら以上に勉強してから

『家づくり』であり
『住宅の購入』をしなければならんのです。

また彼らにそれらを要求できる『買い手』でなきゃならんのです。

さて・・しかしココでひとつ
落ち着いて考えてみましょうか？？。

2050年には現在の総人口が３／４になると言われてる現在において・・・
そもそも住宅の供給数は適正か？？って事なんす。

その現状を理解しながら
デベロッパーであり、
販売会社であり、
工務店は・・・・

何を目指し、ドコに行こうとしてるのか？？が、
ボクはとっても興味があります。

また買い手は、そんな時代になっても
彼らに踊らされるのか？？？

・・・・うーーん。
そろそろ、そんな時代じゃなくなるでしょ？？。

と感じるのです。はい。

ちなみに『群馬２００年住宅』は
結構面白い『循環型』の企画ですよ？？。

民間第一号がそろそろ着工ですので
ボクも楽しみにしてますっ！！！！！！！！。

-------------------------------------------------------------

●渋谷反響塾　　http://www.alpha-posting.com/shibuya_hankyo_jiyuku.html

●京都反響塾　　http://www.alpha-posting.com/shibuya_jiyuku_kyoto.html

いずれの反響塾もお申し込みはコチラ！！！！

　　http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P61069814

特別版の反響塾申し込みはコチラ！！！！

http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P4761806

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■望月まもるって何者！？と、お思いのあなたに

-------------------------------------------------------------

望月まもるのサイト　反響.jp  http://hankyo.jp/

『地域集客』『地域広告』の無料セミナー開催してます。
反響塾（渋谷・京都）
http://hankyo.jp/juk_page.html

『地域集客』『反響広告』の勉強会
反響実践会
http://hankyo.jp/jissenkai_page.html

ブログ版　反響道　
http://blog.livedoor.jp/postlove_mochi

Mixi  版  反響道　
http://mixi.jp/view_community.pl?id=406682

著書　　「儲けるポスティング損するポスティング」
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4897795648/249-0976665-0569956

(有)アルファポスティングシステム　
http://www.alpha-posting.com/

反響商魂研究所
http://www.hankyosyoken.jp/

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

僕の愛する仲間が発信するメルマガは・・・こちら！

-------------------------------------------------------------

同じ「反響商研」の友、川上健太郎（通称かわけん）が送る

■小冊子つくって『さよなら!!』お願い・値下げ営業
http://www.mag2.com/m/0000176625.html

宮崎のチキンマーケッター！　島中星輝の・・

■「こっそりマーケティング」
http://www.mag2.com/m/0000148957.html

太田りょうちゃんの・・・

■責任者の心得
http://www.mag2.com/m/0000158796.html

反響商研の「兄貴」、おくもっちゃんこと、奥本健二が送る

■企画のココロ
http://www.mag2.com/m/0000161000.html

通販と商いの「魂」を伝える伝道師、岡崎太郎が送る

■売るためのマーケティング心得
http://www.it1616.com/melmaga/index.html

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

発行者　⇒　望月　まもる　　　　　  Mochizuki@hankyo.jp

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

メルマガの登録と配信停止

反響道（チラシとポスティング）

発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/

配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000182371.html

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

＜編集後記＞

先週の編集後記で書いたワンちゃんの名前が決定しました。
『華（はな）ちゃん』です。

実家に行くたび、小さい尻尾をグルングルン振り回しながら
自己表現をする華ちゃんに
相変わらず『ヤラれて』ます（苦笑）。

しかし・・・
コイツですが、通常のワンちゃんのように
人を後追いする事が・・・無いのです。

マイペースと言うか、
人に依存してないというか・・・・（汗）。

子犬のクセに達観してるのかな？？と
冗談交じりに話してました。

ま、もう実家の子なワケですから
彼女は彼女のペースで、
すくすく育ってくれれば
それで良いんですけどね。

ちなみに彼女は肝っ玉もデカいようです。

最近は雷雨がハンパじゃないのですが
同居してる先輩犬が、雷鳴に恐れおののく中・・・・

彼女はガーピー寝てるそうです（笑）。

今週のあなたが
何事にも動じませんように！！！！！。

ええ。
見なければ動じないんです。
聞かなければ・・・
動じなくて済むんです！！（笑）

ではまた来週っ！！！。

響堂（ひびきどう）　　望月まもる