厚木、愛川の不動産情報 

厚木、愛川の新着不動産情報

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厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。
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★厚木市妻田東１丁目　ダイアパレス本厚木リバーコート　１，５３０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/?blog_id=2284975
★厚木市恩名　　中古　２，３５０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103117.html
★厚木市栄町２丁目　シャルマンコーポ　１，４００万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103102.html
★厚木市水引１丁目　ライオンズマンション厚木　１，３８０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103088.html
★厚木市恩名１丁目　ダイアパレス本厚木ラクラッセ　１，９８０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103070.html
★厚木市恩名１丁目　ダイネスマンション厚木　１，０５０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103048.html
★厚木市妻田北１丁目　厚木そりだハイツ　９８０万円
http://blog.livedoor.jp/lifestage2005/archives/50103027.html
○厚木市岡田１丁目　　新築一戸建
○厚木市船子　　　　　新築一戸建
○厚木市戸室３丁目　　新築一戸建
○厚木市温水　　　　　新築一戸建
○愛川町中津　　　　　新築一戸建
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※今回の不動産用語「セットバック」
セットバックは道路後退とも呼ばれます。建築の法律に道路は
４ｍ以上でなければならないと規定されています。
現在４ｍ未満の道路の場合は元の道路の中心線から２ｍ下がった
ところが建築の法律上の敷地となります。従って自分の敷地であっても
駐車場や植木を植えることは出来ません。例えば現在の道路（元道）が
３ｍの場合中心から２ｍですから１．５ｍ―２ｍ＝０．５ｍで０．５ｍ
現在の境界線から下がらなければなりません。よってこの土地の間口
（道路と接している部分の長さ）が１０ｍあった場合０．５ｍ×
１０ｍで５平方メートル（１．５１坪）
自分の土地がなくなる計算になります。
土地の坪単価計算をする場合はセットバック後の有効面積で計算を
しないといけないということです
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