座間市の新着不動産情報 

座間の新着不動産情報

厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。
宜しくお願い致します。
座間の不動産情報をお届けいたします。
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神奈川県内全ての流通物件が御覧いただけます
勿論広告不可物件も見れちゃいます！

詳細は

http://e-lifestage.com/kaiin.html
を御覧下さい
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○印物件は広告掲載不可物件です

ミニマグはバックナンバー非公開のため広告不可物件
の詳細を掲載いたしますのでご興味のある方は
お手数ですがご登録をお願い致します
http://m.mag2.jp/M0066761
次回のミニマグ発行予定は8月24日です

※面積は全て平方メートルです

☆座間市南栗原　新築不動産情報
価格　３，５９０万円
交通　さがみ野駅徒歩１３分
土地　１１７．６３
建物　１１９．０７
車庫１６．２０含む
間取り　４ＬＤＫ
Ｈ19.8完成予定
建築確認番号　ＫＢＩ12660

☆座間市入谷　新築不動産情報
価格　３，４８０万円
交通　座間駅徒歩３分
土地　９１．９１
建物　９１．０８
間取り　４ＬＤＫ
Ｈ１９．９完成予定
建築確認番号　ＢＮＶ確済07-Ｔ-1908

☆座間市西栗原　マンション不動産情報
価格　１，８９０万円
交通　さがみ野駅徒歩１６分
専有　７５．０３
バル　９．１５
間取り　３ＬＤＫ
Ｈ１０．３築
管理費　10,500円　積立金　6,100円
マンション名　レックスガーデンヴィラ
ＲＣ３階建て１階部分

☆座間市相模が丘６　マンション不動産情報
価格　１，５８０万円
交通　小田急相模原徒歩15分
専有　６９．６０
バル　８．４
間取り　３ＬＤＫ
Ｓ63.4築
管理費　15,520円　積立金　11,890円
ＲＣ５階建て４階部分
マンション名　コスモ相模が丘

☆中古一戸建て
所在　座間市西栗原２丁目
価格　３，１５０万円
交通　かしわ台駅徒歩１５分
土地　１２０．２０
建物　９４．７５
間取り　３ＬＤＫ
Ｈ１０．２築

☆座間市相模が丘　新築不動産情報
価格　２，４８０万円
交通　中央林間駅徒歩２０分
土地　４７．６３
建物　８８．１９
間取り２ＳＬＤＫ＋Ｓ
Ｈ１９．６築

車駐車可！です

○座間市立野台　中古不動産情報
座間駅徒歩圏です

○座間市座間　新築不動産情報
二千万円台のお値段です

※全物件　媒介、権利は特記を除き所有権です

広告掲載不可物件はミニマグで詳細を掲載します
今回の物件の発行予定は５日後（8/24）です。
是非お読み下さい。ミニマグはバックナンバー非公開のため
お早めにご登録（無料）下さい
http://m.mag2.jp/M0066761

詳しい資料がご希望の方は
sugiyama@e-lifestage.comまで
資料請求してください
お名前、ご住所、ご連絡先、ご希望条件をご記入下さい
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※今回の不動産用語「買付証明」
買付証明とは購入希望者が売主に対してこの条件で契約を
したいという意思の表示をするために作成する書類です。

基本的に買付証明を提示することによりその物件は販売
停止となります。（値引き交渉等がある場合は停止しない
こともあります）
購入希望者が提示した契約条件を売主が承諾すれば契約の
手続きへと進みます。

買付証明自体は法的拘束力が事実上ありませんので
もし売主が契約条件を承諾した後に購入希望者が
キャンセルした場合でもペナルティーは発生しません。

しかし、誠実な不動産業者であれば購入希望者が
キャンセル（買付を飛ばすといいます）した場合、
菓子折りを持って売主のところへ謝罪しに
行くことになります。
買付を飛ばした不動産業者はいい加減な商談をして
いると見なされてしまうからです。
（読者の方がもしご自宅を売る立場になれば分ることです）

一度でも買付を飛ばした業者はその後別のお客様の
買付を入れても物件を販売停止にしてくれない
こともあります。
新しい購入希望者にとって前に買付を飛ばした人は
迷惑な存在以外の何者でもありません。

よって安易に買付証明を作成するべきではありません

勿論お客様だけが悪いのではありません
最大の問題は安易に買付証明を作成しようとする
不動産業者が多いことです。
「とりあえず買付を入れて物件が止めましょう」とか
いうセールストークを使う不動産業者は信用しては
いけません。
個人的意見ですがいい加減な不動産業者です。
ノルマがきつい会社か営業マンが契約をあせっている
とみて間違いないかもしれません
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物件検索はコチラ（未公開情報あります）
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厚木、愛川の新着不動産情報はコチラからどうぞ
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★杉山ってこんな人です
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座間市の新着不動産情報
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不動産購入できることを第一に考えています。
どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。
 
最後までお読みいただきありがとうございます
 
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厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階
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